貸店舗・事務所(一部) ル・シーナビル ４階

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賃料 61.6万円 管理費等 215,556円
敷金 / 保証金 なし/400.00万円 礼金 なし
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 松戸駅 徒歩2分
所在地 千葉県松戸市本町
築年月 1990年4月(築34年8ヶ月) 使用部分面積 215.94㎡ 坪数
/坪
単価		 65.32坪／0.9431万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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■　松戸市本町の「ル・シーナビル」４階は、ＪＲ千代田・常磐緩行線の松戸駅から徒歩２分の好立地に位置する貸店舗・事務所です。広さ２１５．９４㎡の空間で、ビジネスに適した広々としたスペースを提供します。

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      アピールポイント

      ７階建てビルの４階部分にあり、用途に応じて多様なレイアウトが可能です。

      礼金や敷金が不要で、保証金は４００万円です。解約時には保証金の２０％が償却される条件となっています。賃貸保証サービスも必須で、保証人の有無に応じて保証料が異なり、更新保証料も設定されています。共益費は月額２１５，５５６円で、借家人賠償責任保険への加入が必要です（５年間契約）。

      即時引き渡しが可能で、長期の５年契約が基本です。詳細な条件や内見のご相談についてはお気軽にお問い合わせください。松戸駅から徒歩圏内でアクセスが良く、ビジネス拠点として最適な物件です。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 松戸駅 徒歩2分
      その他交通 -
      所在地 千葉県松戸市本町
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 61.6万円 管理費等 215,556円
      敷金/保証金 なし/400.00万円 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 解約時20%
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険　5年間
      権利金 - 坪単価 0.9431万円
      建物名・部屋番号 ル・シーナビル ４階
      特記事項 -
      設備 -
      備考 賃貸保証等：加入要 （保証人有）賃料共益費の８０％・（保証人無）賃料共益費の１００％・（更新保証料）賃料共益費の１０％［一年毎］
      使用部分面積 215.94㎡ 坪数 65.32坪
      土地面積 - 築年月 1990年4月(築34年8ヶ月)
      建階/ 階 地上7階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 5年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6980642914 管理番号 -
      情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/12/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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