貸店舗（一部） ヒルズ豊四季ビル 101

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賃料 13.2万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東武野田線 / 豊四季駅 徒歩3分
所在地 千葉県柏市豊四季
築年月 1978年9月(築46年4ヶ月) 使用部分面積 38.25㎡ 坪数
/坪
単価		 11.57坪／1.1409万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
■こちらの物件は、東武野田線「豊四季」駅から徒歩３分の立地にある店舗スペースです。建物は鉄骨造３階建ての１階部分で、使用部分面積は３８．２５㎡となっています。賃料は１３．２０万円／月かかります。
  • 店内全景
  • 店舗入口　外観
  • カウンター
  • カウンター内
  • 店内奥側
  • 個室入口
  • 奥の個室
  • 奥の個室よりカウンターの眺め
  • 調理室
  • 調理室～カウンター
  • カウンター内側
  • 洗面所
  • トイレ
  • 建物外観１階部分

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      契約条件として敷金は２ヶ月、礼金は１ヶ月となっており、初期費用が比較的明確です。賃貸保証会社の加入が必要で、初回保証料は月額賃料等の８０％、以降１年ごとに１０％の費用が発生します。更新料は新賃料の１ヶ月分となります。

      設備面では、トイレや収納スペース、給湯設備が完備されており、プロパンガスが利用可能です。飲食店も可能な物件で、多用途に活用いただけます。

      現況は使用中ですが、２０２４年１２月５日以降に引き渡しが可能です。契約にはテナント総合保険（３年間５０，０００円）の加入が必要となります。

      ご興味のある方はぜひお問い合わせください。

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      物件詳細情報

      交通 東武野田線 / 豊四季駅 徒歩3分
      その他交通 -
      所在地 千葉県柏市豊四季
      物件種目 貸店舗（一部）
      賃料 13.2万円 管理費等 5,500円
      敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険保険　3年間　50,000円
      権利金 - 坪単価 1.1409万円
      建物名・部屋番号 ヒルズ豊四季ビル 101
      特記事項 飲食店可
      設備 収納スペース　給湯　プロパンガス　トイレ
      備考 賃貸保証等：加入要 初回は月額賃料（家賃・共益費等の合計額）の８０％、以降１年毎に１０％
      風俗営業は出来ません　浄化槽排水
      使用部分面積 38.25㎡ 坪数 11.57坪
      土地面積 - 築年月 1978年9月(築46年4ヶ月)
      建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 3年 現況 使用中
      条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年12月05日
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6984239760 管理番号 -
      情報公開日 2024/11/20 次回更新予定日 2024/12/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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