貸店舗（一部） アイビスガーデンコート店舗 101

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賃料 30万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩1分
所在地 千葉県流山市南流山２丁目
築年月 2006年3月(築18年10ヶ月) 使用部分面積 41.58㎡ 坪数
/坪
単価		 12.57坪／2.3852万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
■つくばエクスプレス＆ＪＲ武蔵野線「南流山」駅徒歩１分！駅チカの好立地店舗物件です！流山市南流山２丁目に位置する、使い勝手の良い約４１．５８㎡の店舗物件が登場しました！

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      アピールポイント

      つくばエクスプレス・ＪＲ武蔵野線「南流山」駅からわずか徒歩１分の好立地。駅前の人通りも多く、視認性・集客力ともに期待できる物件です。
      賃料は３０万円、管理費は１１，０００円／月。礼金１ヶ月・保証金３ヶ月で初期費用の負担も抑えやすい条件です。１階部分に位置しており、アクセスが便利なだけでなく、周辺の商業施設やオフィスビルからの集客も見込めます。

      トイレも専有部分にあり、スムーズな業務運営が可能。駐車場も月額１２，０００円で利用可能です。開業や新店舗の出店を検討されている方にぴったりの物件です！

      現在「使用中」となっていますが、引渡し時期はご相談可能です。ご興味のある方は、ぜひお早めにお問い合わせください！

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      物件詳細情報

      交通 つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩1分
      その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 南流山駅 徒歩1分
      所在地 千葉県流山市南流山２丁目
      物件種目 貸店舗（一部）
      賃料 30万円 管理費等 11,000円
      敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 2.3852万円
      建物名・部屋番号 アイビスガーデンコート店舗 101
      特記事項 -
      設備 トイレ
      備考
      使用部分面積 41.58㎡ 坪数 12.57坪
      土地面積 - 築年月 2006年3月(築18年10ヶ月)
      建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 有　12,000円/月　空き1台 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 北 公道
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 3年 現況 使用中
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 新賃料 1ヶ月
      適格請求書発行 可
      物件番号 6984458662 管理番号 -
      情報公開日 2024/12/09 次回更新予定日 2024/12/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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