新築売戸建住宅 流山市 美原１丁目 (江戸川台駅) 2階建 4SLDK

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価格 4,980万円 間取り 4SLDK
交通 東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩7分
所在地 千葉県流山市美原１丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 111.79㎡ 土地面積 公簿 145.00㎡
私道負担面積 53.00㎡

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２号棟間取り図
  • 全４区画図
  • ２号棟建物写真
  • 家族との会話が弾むアイランドキッチン
  • キッチンからリビング
  • ウォークインクローゼット３帖を設けた主寝室８帖♪バルコニーに出る窓には電動シャツター付き
  • ２階洋室は２部屋にも区切れます
  • 階段で上がれる小屋裏収納７．６帖
  • ２階ホールには室内干しも出来るポールがございます
  • タカラ洗面化粧台
  • ぽけっとランド保育園
  • 新川小学校
  • 北部中学校
  • トップフレッシュマート
  • ドラックストアーセイムス
  • ビバホーム
  • しまむら

    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩7分
    その他交通 つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩49分
    所在地 千葉県流山市美原１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　防犯用ガラス　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：（株）ニッタクホーム
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 5.2･5.7･6･8　LDK 17　S 7.6） 建物面積 111.79㎡
    土地面積 公簿 145.00㎡ 私道負担面積 53.00㎡
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 畑 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第GAIA230342
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981113343
    情報公開日 2024/01/14 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)南柏リビング

    交通：
    流鉄流山線／流山　徒歩13分
    住所：
    千葉県流山市加５丁目１７００－１　
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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