売戸建住宅 松戸市 小金原１丁目 (北小金駅) 2階建 4LDK

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価格 4,650万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩20分
所在地 千葉県松戸市小金原１丁目
築年月 2005年7月(築19年5ヶ月) 建物面積 109.30㎡ 土地面積 公簿 257.22㎡
私道負担面積 89.00㎡ 共有持分 1/8

ポイント

リフォーム　デザイナーズ　駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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広々とした延床面積１０９．３㎡の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、夜空を独り占めすることもできます。お気軽にお問い合わせください。

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      アピールポイント

      広々とした延床面積１０９．３㎡の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、絵心のある夕暮れの大きな空模様が楽しめます。また瑕疵保険（国交省指定）付で、その上スタイリッシュに暮らせるデザイナーズの物件なので、建築家のこだわりと工夫が随所に感じられます。ちなみに奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩20分
      その他交通 -
      所在地 千葉県松戸市小金原１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 4,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 オープンキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　上水道　下水道　電気　シーリングファン　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　ダウンライト　間接照明　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
      ■期間：10年
      ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路 / ＪＩＯ「日本住宅保証検査機構」の既存住宅かし保証保険（期間５年・金額１０００万円）を付保
      ■建物検査実施日：2024年05月08日
      ■保険料：買主負担なし
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：36.40㎡
      主要採光面：東向き
      上水道・下水道・オール電化（都市ガスは前面道路埋設有り敷地内引込無し）Ｊ：ＣＯＭの引込み有り。
      ２０

      ２４年５月１５日：内外装リフォーム完了。
      　ＪＩＯ「日本住宅保証検査機構」の既存住宅かし保証保険（期間５年・金額１０００万円）を付保します。
      駐車場は、敷地北側に１台、南側に３台（幅約１０ｍのため詰めれば４台、またデッキバルコニー下スペースも使うことにより５台の計６台可）実際に現地をご確認ください。
      バルコニーは、リビング前・デッキバルコニー・ルーフバルコニーを合わせて約３６㎡です。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 松戸市小金原１丁目デザイナーズ戸建て
      間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6.5･3.3　LDK 17.5） 建物面積 109.30㎡
      土地面積 公簿 257.22㎡ 私道負担面積 89.00㎡ 共有持分 1/8
      築年月 2005年7月(築19年5ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　　タンクレストイレ２台・エコキュート交換
      ■内装：2024年05月　壁・天井（クロス・塗装等）　　エアコン４基・ＴＶインターホン交換
      ■外装：2024年05月　外壁　屋根　　防水工事・デッキバルコニー木部交換
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面4.6m　南3.5m 私道 接面10.1m
      建ぺい率 50% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 高台
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第BVJ-T04-10-3259号
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6983004406 管理番号 -
      情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2024/11/28

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)南柏リビング

      交通：
      流鉄流山線／流山　徒歩13分
      住所：
      千葉県流山市加５丁目１７００－１　
      TEL：
      04-7197-4519
      FAX：
      04-7197-4520
      所属団体など：
      (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６５１３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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